東京都福生市に拠点をおく「山一ホーム」は、38年の歴史があり、多くの方から選ばれている不動産会社です。
多摩エリアにお住みの方は「山一ホーム」という名前を耳にしたことがあるのではないでしょうか。利用する際に気になるのが、会社の口コミや評判です。
そこで、この記事では「山一ホーム」の口コミや評判、選ばれる理由を詳しく解説していきます。とくに、青梅線沿線で不動産会社をお探しの方、不動産売却をご検討の方は、参考にしてください。
山一ホームとは？
山一ホームは、東京都羽村市に拠点を置く、地域密着型の不動産会社です。1985年の設立以来、青梅線沿線を中心に「不動産売買」「賃貸」「注文住宅」など、幅広いサービスを提供しています。
「売りたい」「買いたい」「建てたい」「借りたい」など、お客様のさまざまな要望に、長年の経験と実績で培ったノウハウを活かして応えてくれる不動産会社です。
地域に根ざした親身な対応を心がけ、お客様との信頼関係を大切にしています。
山一ホームの会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 社名 | 株式会社山一ホーム |
| 住所 | 東京都福生市加美平2丁目14-1 |
| 設立 | 昭和61年3月13日 |
| 資本金 | 88,000,000円 |
| 電話番号 | 0120-727-444 |
| 公式サイト | https://www.yama1-home.com/?act=sell_top |
株式会社山一ホームは、株式会社山一建設のグループ会社です。東京都福生市に本社を置く不動産会社で、1986年に設立されました。
主に多摩エリアで不動産売買や賃貸仲介、建設工事の設計・施工を行い、地域密着型のサービスを提供しています。
山一建設は主に建設工事や住宅の設計・施工を行っており、山一ホームは不動産の売買や仲介、賃貸物件の仲介を手掛けていることが特徴です。
山一ホームでできること
山一ホームは、多摩エリアで幅広い不動産関連サービスを提供する企業です。以下に、山一ホームが行っている事業をわかりやすくまとめます。
- 不動産売買並びに仲介
- 賃貸物件の仲介
- 新築分譲住宅の販売（自社ブランド「グレースコート」）
- リフォームや建設工事の設計・施工
山一ホームの最大の強みは「不動産売却」です。38年の歴史と積み上げた実績、経験を活かした不動産売却では、地域密着型ならではの視点と知識で高価売却を目指せます。
また、山一ホームは、自社ブランド「グレースコート」を通じ、質の高い住宅を提供しています。なんと年間1,800棟以上の戸建て分譲を販売しています。青梅線沿線の羽村市・青梅市・福生市・昭島市・あきる野市などの地域に特化した物件が豊富です。
リフォームや建設工事の設計では22,000件以上の施工実績を誇ります。完全自社施工で高品質な施工を行っていることも魅力です。
山一ホームの不動産売却が選ばれる4つの理由
山一ホームは、不動産売却に特に力を入れています。
長年の実績と地域に密着した営業活動で、多くのお客様から厚い信頼を得ていることがわかります。
そんな山一ホームが選ばれる理由は、次のとおりです。
それぞれの内容を解説していきます。
38年の実績と信頼
38年の実績と信頼
山一ホームは1985年の設立以来、38年以上にわたり、地域密着で営業を続けてきました。年間に500組以上の購入検討者が来場するなど、多くのお客様から信頼を得ています。
山一ホームには、長年の経験で培ったノウハウと、地域に密着した豊富な情報のネットワークがあります。長年の経験を活かしながら、適切な売却活動を行うことが強みです。
お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適な売却プランを提案しています。
地域に根ざした親身な対応
山一ホームが多くの方から選ばれる理由に、地域に根ざした親身な対応があります。
山一ホームは、青梅線沿線を中心に地域密着型の営業を展開しており、お客様とのつながりを大切にしている会社です。担当者は、地域のことや不動産のこと、そしてお客様のことを深く理解し、親身になって相談に乗ってくれます。
安心して売却活動を進められるように不安を解消し、、丁寧なコミュニケーションをとってくれることも、選ばれる理由です。
充実のサポート体制
山一ホームでは、売却査定から契約、引き渡しまで専任担当者が責任を持ってサポートしています。注目したいのが、不動産売却における「買取保証システム」です。
通常の不動産売却では数カ月かかることが一般的ですが、このシステムを利用すると最短3～7日で現金化できます。
「売れないかもしれない」という売主の不安を払拭してくれる、安心のサービスも選ばれる理由のひとつです。
山一ホームの口コミ・評判
ここでは、山一ホームの不動産売却を実際に利用した方の声をご紹介します。不動産会社選びにおいて、口コミや評判は欠かせない情報源です。
もちろん、口コミや評判が全てではないので、選択する際の情報のひとつとして参考にしてください。
口コミ｜査定額を上回る価格で売却できた
３社に見積もっていただきましたが、いずれも見積額は当マンション別戸の直近の売却価格を参考にして同じ位の提示となり、物件の程度に対して相場を主体とした査定額には少し不満でしたが、最終的には査定額を上回る価格で売却できたので大満足です。
引用元：おうちの語り部
この口コミからは、査定額を上回る金額で売却できたことに大変満足していることが伺えます。
不動産売却を依頼する会社によって、売却価格は大きく変わってきます。そのため、不動産売却を依頼する際には会社選びは慎重に行いましょう。
少しでも高く売却をしたいのであれば、各社の口コミを確認してみてください。
口コミ｜半年以内と比較的早く売却できた
当初から売却スピードは遅くとも、物件の価値をアピールしながらなるべく高額で売却したかったので、段階的に価格を引き下げていく販売方法を取りました。
その割には半年以内と比較的早く売却できたので満足しています。引用元：おうちの語り部
この口コミは、売却スピードについて触れられています。高額かつスピード感のある売却はなかなかできることではありません。
この方も、スピードよりも高額売却を選択したようです。しかし、山一ホームであれば、高額売却とスピードのどちらも実現していることがわかります。
口コミ｜定期的連絡や内覧状況報告もこまめにいただけた
とにかくご担当の方が相場価格に頼らず、売却依頼物件をよく見、よく取材をしてくださったことが一番でした。
また定期的連絡や内覧状況報告もこまめにいただき安心してお任せすることができました。
引用元：おうち語り部
この口コミでは、 物件の特性をしっかりと把握し、相場だけに頼らない査定を行っている点が評価されています。また、こまめな連絡や報告により、お客様に安心感を与えていることも伺えます。
山一ホームの口コミ全体からは、お客様のニーズに合わせた柔軟なサービス提供といったポジティブな要素が読み取れます。ぜひ一つの参考材料として、口コミや評判にも目を通してください。
山一ホームの不動産売却の流れとは
山一ホームの不動産売却は、以下の簡単なステップで完了します。
それぞれの段階で特徴やポイントを詳しく解説します。
STEP1.｜査定を依頼する
まずは、不動産がいくらで売れるのかを知ることから始まります。
山一ホームの査定は、無料のクイック査定と訪問査定の2つの方法があります。クイック査定は、簡単な情報をもとに迅速に査定価格を調べられます。
一方で訪問査定は、スタッフが物件に訪問し詳細な評価を行う方法です。より正確な査定額を知りたい方は、訪問査定を予約してみましょう。
STEP2.｜山一ホームと契約をする
査定額に納得がいけば、山一ホームと契約を締結します。この契約とは、媒介契約のことです。契約することで、正式に売却活動を依頼できるようになります。
山一ホームでは、お客様の状況に合わせて、3種類の媒介契約から選ぶことが可能です。
- 専属専任媒介契約｜山一ホームだけに売却を依頼する方法
- 専任媒介契約｜山一ホームをメインに売却を依頼する方法
- 一般媒介契約｜複数の不動産会社に同時に依頼できる方法
契約前には、売買価格や売買戦略などをしっかりと確認し、疑問が残っていない状態で契約を結ぶようにしましょう。
STEP3.｜売却活動を行う
山一ホームと契約を結んだら、いよいよ売却活動がスタートします。
山一ホームでは、お客様の不動産をより高く、より早く売却するために、さまざま方法で売却活動を行ってくれることが魅力です。
たとえば以下のような活動があります。
- 不動産情報サイトへの掲載 (例：SUUMO、HOME’S、Yahoo不動産)
- 新聞折込広告(チラシ)
- オープンハウスの開催
- 山一ホーム独自の顧客ネットワークへの紹介
- 各種SNS（Facebook、LINE、Twitter、Instagram、アメーバブログ）
- 自社ホームページへの掲載
- 周辺住宅への紹介
- 指定流通機構への物件登録
- 同業他社などへの紹介
売却活動中も、担当者から定期的に報告を受け、進捗状況を確認できるため安心です。
STEP4.｜売買契約を結ぶ
物件の購入希望者が見つかったら、購入者と売買契約を結びます。売買契約は、不動産売買における重要な契約です。
山一ホームでは、契約内容をわかりやすく説明し、お客様が安心して契約を結べるようサポートしてくれます。
たとえば、重要事項説明では、物件の状況や権利関係、取引条件についてを重要事項説明書を用いてわかりやすく説明してくれます。契約書類の作成やチェックも、山一ホームが担当してくれるため安心です。
また、不動産売却に関する税金や法律について、疑問や不安があれば、専門家と連携して対応してくれます。
STEP5.｜引き渡しをする
売買契約が成立したら、物件の引き渡しの段階へと進みます。山一ホームは、引き渡しまでのサポートが丁寧なのが特徴のひとつです。
引き渡しの際は、残金決済や登記手続きなど、複雑な手続きがあります。難しい手続きも、経験と知識の豊富な山一ホームのスタッフがサポートしてくれるため、スムーズに完了できるでしょう。
山一ホームがおすすめな人とは？
山一ホームは、以下のような方に向いている不動産会社です。
順に解説していきます。
青梅線沿線で不動産を高値で売却したい方
山一ホームは、青梅線沿線の地域特性を熟知し、豊富な取引実績と最新の情報に基づいた的確な査定を行います。不動産売却の際に「少しでも高く売りたい」と考えるのは当然です。
山一ホームなら、過去の取引事例や市場動向を分析し、お客様の不動産の価値を最大限に引き出すための戦略を立ててくれます。最適な販売方法で売却活動を行ってくれるので、高値売却を目指せるはずです。
青梅線沿線で、不動産を高く売りたいと考えている方は、ぜひ山一ホームに相談してみましょう。
親身で丁寧な対応を希望する方
不動産売却は、人生で何度も経験することではありません。だからこそ、丁寧な対応をしてもらうことで「売却」を良い思い出にできます。
山一ホームは、一人ひとりに専任担当者がつき、最初から最後まで寄り添った丁寧な対応をしてくれます。口コミや評判からもわかるように、丁寧な対応に高い評価をしている方が多くいます。
「専門知識がなくて不安」「不動産売却について右も左もわからない」という方こそ、山一ホームに相談してみるとよいでしょう。
充実したサポート体制を求める方
前述のとおり山一ホームは、充実したサポート体制が整っています。丁寧な対応と充実なサポート体制を求める方は、ぜひ山一ホームに相談してみましょう。
サポート体制は、不動産会社によって異なる部分です。不動産会社を選ぶ際は、手続きや書類作成、売れなかった場合のサポートまでを考える必要があります。
安心できる対応とサポートを受けながら、高値で売却したいと考える方に、山一ホームはおすすめの不動産会社です。
まとめ
本記事では、東京都福生市に拠点を置く地域密着型の不動産会社「山一ホーム」について、その特徴やサービス内容、不動産売却における強みなどを詳しく解説しました。
多摩エリアで不動産売却を検討している方は、ぜひ山一ホームに相談してみましょう。山一ホームは、38年以上の豊富な実績と地域に密着したネットワークを活かした、高値売却のためのサポート体制が充実しています。
より詳しい情報を知りたい方は、ぜひ山一ホームの公式ホームページにアクセスしてみてください。
